Osiedle bloków na działkach coraz bliżej! | TuKostrzyn.pl
TuKostrzyn.pl
Nie przegap niczego ważnego – dopasuj stronę do siebie i czytaj dodatkowe wiadomości z Twojej najbliżej okolicy!
wybierz teraz

Ta strona internetowa korzysta z plików cookies. Wykorzystujemy je do zapewnienia podstawowych funkcjonalności witryny, celów statystycznych oraz do kierowania reklam. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane na Twoim urządzeniu. Używane pliki cookies nie zawierają żadnych danych osobowych ani innych, które pozwalają na identyfikację użytkowników. Więcej informacji na ten temat - w tym informacje, o tym jak wyłączyć cookies w swojej przeglądarce internetowej - znajdziesz w naszej Polityce Prywatności dostępnej pod tym linkiem.

x
Osiedle bloków na działkach coraz bliżej! Osiedle bloków na działkach coraz bliżej!
Źródło: Urząd Miejski

Osiedle bloków na działkach coraz bliżej!

Samorząd 13 kwietnia 2021 | 12:29  Michał 519 12

W czwartek radni podejmą uchwałę ws. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów na os. Grunwaldzkim przewidzianych pod bloki. Do Ratusza wpłynęły 3 uwagi do przedstawionej koncepcji, które zostały przez Burmistrza odrzucone.

W czwartek radni podejmą uchwałę ws. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów na os. Grunwaldzkim przewidzianych pod bloki. Do Ratusza wpłynęły 3 uwagi do... Osiedle bloków na działkach coraz bliżej!

W porządku obrad czwartkowej sesji Rady Miejskiej znalazł się punkt dotyczący przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rozległych terenów na południu os. Grunwaldzkiego w Kostrzynie.

Założenia planu są zbieżne z nieco przekłamanymi wizualizacjami, które Urząd Miejski przedstawił mieszkańcom w lutym.

Do Urzędu wpłynęły 3 uwagi autorstwa „E.L.”, które decyzją Burmistrza nie zostały uwzględnione.

Pierwsza dotyczyła przekolorowanych wizualizacji, na których umieszczono nieproporcjonalnie małą liczbę miejsc parkingowych oraz nie uwzględniono wiat na śmieci. Burmistrz uznał, że uwaga nie może być uwzględniona, bo nie dotyczy samego planu, a materiałów roboczych.

Druga uwaga to wniosek o wprowadzenie obowiązku nasadzeń drzew wzdłuż ulicy Żeromskiego. Zdaniem Urzędu MPZP nie obejmuje obszaru tej ulicy, a wprowadzenie obowiązku nasadzeń jest zbędne w kontekście założenia 30-procentowego udziału powierzchni biologicznie czynnych. Dodatkowo Kostrzyn przewiduje, że przy gminnych drogach dojazdowych do osiedla będzie dużo zieleni.

Trzecia to postulat wprowadzenia obowiązku budowy placu zabaw. Urząd wskazuje, że to kwestia, którą reguluje prawo budowlane i na tej podstawie odrzuca propozycję stosownego zapisu w MPZP. Zapisy ustawowe są jednak dość pokrętnie sformułowane, co prawdopodobnie tłumaczy dlaczego deweloperzy nie realizują tego rodzaju inwestycji. W ustawie czytamy: „…należy, stosownie do potrzeb użytkowych, przewidzieć place zabaw dla dzieci…”

Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to prawdopodobnie ostatni krok przed formalnym ogłoszeniem przetargów i sprzedażą cennych gruntów.

Dodając swój komentarz akceptujesz postanowienia regulaminu.

  • Tata

    20:29 | 18 kwietnia 2021 #1 Redakcja

    Napisano w uchwale, że gmina pokryje koszty budowy drogi publicznej, a co za tym idzie – przyłącza kanalizacji i pozostałej infrastruktury. Jaką kwotę podano? Nie słyszałem. Czy burmistrz zignorował pytanie radnej o koszty? Wg mnie nie padła żadna kwota, a radni jednogłośnie przegłosowali. Beznadzieja, głosowali w ciemno!. Ciekawe, czy starczy 8 milionów zł na drogę z kolektorem kanalizacji i 20 milionów zł na rozbudowę oczyszczalni? Przy takich kosztach wpływy ze srzedaży to na waciki!

    Odpowiedz Zgłoś komentarz

  • Mati

    12:37 | 16 kwietnia 2021 #2 Redakcja

    Przewodniczący wprowadził w błąd,podczas dyskusji, że infrastruktura będzie budowana przez inwestora. Przeczy temu, co powiedział podczas sesji Załącznik nr 3 do Uchwały. Drogi publiczne ma obowiązek budować gmina.. A burmistrz Matysek wyjaśnił, że żadnych środków na tę infrastrukturę czy drogi w Wieloletniej Prognozie jeszcze nie ma. Czyli gmina nie ma zabezpieczonych środków. Jest to sprzeczne z prawem.

    Odpowiedz Zgłoś komentarz

    • Kostrzyniak

      12:56 | 16 kwietnia 2021 #3 Redakcja

      A jeśli chodzi o porównanie tego projektu do Siekierek, to dochody z działek o zabudowie jednorodzinnej są wyższe, bo mieszkają tam mieszkańcy, których na to sta. A w blokach to raczej ubożsi mieszkańcy i jeśli będą mieli dzieci to podatku nie zapłacą wcale. Z podatków dochodowych raczej będzie tu niewiele wpływu. Co do przewodniczącego, to też zauważyłem, że chyba wiele nie rozumie.

      Odpowiedz Zgłoś komentarz

      • Mati

        13:03 | 16 kwietnia 2021 #4 Redakcja

        Dokładnie, zwłaszcza ten tekst o jednym inwestorze, czas ok. godz. 2:24:00 i następne. Tragedia, co ten człowiek gada. Nie wiem, czy w ogóle czytał załącznik nr 3 ze zrozumieniem.

        Odpowiedz Zgłoś komentarz

        • Kostrzyniak

          13:17 | 16 kwietnia 2021 #5 Redakcja

          Może RIO odrzuci tę uchwałę, bo faktycznie nie ma zapisów w Wieloletniej Prognozie Finansowej, z jakich pieniędzy gmina te drogi i pozostałą infrastrukturę. Liczyłem na uwagę do protokołu, jednak radni w myśleniu o gminie są kiepscy,

          Odpowiedz Zgłoś komentarz

  • Panteon

    10:12 | 14 kwietnia 2021 #6 Redakcja

    Jeżeli nie będzie zmiany planu w postaci rozszerzenia jego zakresu o teren ulicy Grunwaldzkiej to kiepsko to wszystko widzę. Zresztą wszystko tak szybko procedują, że bardzo to podejrzane. Pozbyć się działki z zapisami wyłącznie na jej terenie a resztę Gmina będzie odkręcać przez następne kadencje.

    Odpowiedz Zgłoś komentarz

  • @Kostrzyniak

    20:58 | 13 kwietnia 2021 #7 Redakcja

    Jeśli uchwałodawca chce, żeby w obrzarze objętym planem były miejsca rekreacji to w planie je wyznacza i określa jednoznacznie ich funkcję. Jak nie ma w planie wyznaczonych takich miejsc, to placu zabaw „ni ma i nie będzie”. Cytując Vincenta.

    8
    1
    Odpowiedz Zgłoś komentarz

  • Kostrzyniak

    20:52 | 13 kwietnia 2021 #8 Redakcja

    Co z oczyszczalnią ścieków? Kolejne nowe bloki powstają w Kostrzynie i gdzie kierowane są ścieki? Wszystko zaczynane jest od tylniej strony. Czy kolektor kanalizacji pomieści ilość ścieków wytwarzaną przez to osiedle, czy trzeba przebudować, jak Warszawską? Wiemy, że władzy pali się grunt, ale mam nadzieję, że radni będą pytać i nie powstanie niewykonalny bubel albo znowu ścieki nie popłyną do rzeki.

    11
    1
    Odpowiedz Zgłoś komentarz

    • Tygrys

      16:03 | 14 kwietnia 2021 #9 Redakcja

      Którzy radni?

      Odpowiedz Zgłoś komentarz

      • Kostrzyniak

        20:09 | 14 kwietnia 2021 #10 Redakcja

        Każda uchwała MPZP powinna zapewnić źródła, z których sfinansowane będą media. Wiemy z raportu, że tych bloków już do istniejącej oczyszczalni nie da się podłączyć, bo jej moce już są wykorzystane i zaplanowane, jak choćby na podłączenie istniejących domów czy Gwiazdowa, jak niedawno mówiono na sesji. Powinien zapytać np. Frąckowiak albo radna Dudzińska, bo w Siekierkach ścieki ze Skałowa śmierdziały, gdy wylały do Kopli. Działać zgodnie z prawem obowiązek ma każdy. Radny z osiedla powinien zapytać o organizację ruchu na osiedlu i czy nie będzie korków przy dojeździe do tunelu.

        Odpowiedz Zgłoś komentarz

        • Kostrzyniak

          22:15 | 14 kwietnia 2021 #11 Redakcja

          No i sprawa najważniejsza, powinny być oszacowane koszty budowy dróg, kanalizacji i pozostałych mediów, które należy zapisać w Wieloletniej Prognozie Finansowej, bo w tej uchwale zapisano, że we. koszty poniesie gmina, bo innych źródeł na dzisiaj brak.

          Odpowiedz Zgłoś komentarz

      • NieRadny

        20:03 | 15 kwietnia 2021 #12 Redakcja

        Radna!?

        Odpowiedz Zgłoś komentarz

Reklama
Reklama